租房房产问答

• 问怎么申请公租房？
  • S5ZbPSB： 　　一、办理流程及手续 　　(一)资格申请审核 　　1.城市区无房家庭。以家庭为单位申请，申请人先如实填写公租房申请审核表(表格可从网上下载或持本人身份证户口薄到区住房保障部门领取)，交户籍所在区住房保障部门，并附相关资料;区住房保障部门在10个工作日内进行审核，将符合条件申请人名单在洛阳市住房保障和房产管理局网站上公示，公示期后无异议的，即获得保障资格。 　　2.新就业人员、外来务工人员。申请人先如实填写公租房申请审核表(表格可从网上下载或持本人身份证户口薄到区住房保障部门领取)，交用工单位工商注册地所在区住房保障部门，并附相关资料;区住房保障部门在10个工作日内进行审核，将符合条件申请人名单在洛阳市住房保障和房产管理局网站上公示，公示期后无异议的，即获得保障资格。 　　二、配租 　　1.新建公租房采取集中分配的方式进行。分配前在报纸或网站上发布公告，在指定地点、时间公开配租; 　　2.零星腾退房源采取常态化分配方式。每周四下午，市住房保障部门按照到场人员资格通过先后顺序分配。房源可在每周四上午到时局网站查询，下午(节假日顺延)上班时间分配。地点在市住保办(涧西区周山路12号一楼大厅东侧)。 　　洛阳市住房保障和房产管理局网站：http:www.lyzbj.com 市保障办电话：63271963。
• 问租房时候没有签合同，线下转账，也没有房东的身份证和房产证照片，有保障吗
  • 怺薆： 这个是没有保障的 请去正规中介公司租房
  • 臧东霞： 你好，这是很不安全的，你没房东身份证复印件，和房产证复印件，也没书面合同，切不说是不是房东，就是中途在租给别人，也是有可能的，建议去正规的中介公司，正规合同，房管局备案，可以保障咱们的合法权益
  • 陈毅翔： 很不安全 建议写书面合同，房产证和身份证件都对照下
  • 孙浩浩： 您好 这样的交易风险是非常大的一旦造成了财产损失都是无法追回的
  • 陈晨： 您好，这样子是非常不安全的，对您这边没有一点安全权益。
• 问是中介收租房子钱还是房东来收，租好房子应该给中介多少钱，第一次租房子
  • UItMnf9： 公寓住宅是租客出中介费 写字楼商铺房东出
  • 丁文文： 房东的房子不受任何费用挂在中介公司，中介公司房源比较多，中介费是客户出的，一个月的租金
  • 闫锰锰： 房租是给房东的，中介只收中介费
  • 牛峥峰： 租房子一般是只收取。一个月的租金当佣金。不管你租多长时间。是由租客掏中介费。租房子一般是押1付3。也就是给房东。三个月租金和一个月的押金。一般长期租房，房东一般会把租金的降低。这只是平常的住宅出租。还有商品出租是按平方收取。
  • 丁文文： 房东免费挂房子在中介公司，不收费中介费
• 问租房为什么中介费要一个月的房租
  • gkWFG5p： 经纪公司以赚取佣金为目的，国家有政策规定最多收取一个月房租
• 问我这边需要在洛阳科技园租房 短租 差不多到九月初 女孩子
  • 3hJToGD： 1000块钱左右，装修都比较新颖，有很多在租的！长租短租都有！
  • 孙士源： 有的 美伦香颂1室1200左右，支持短租！
• 问能发布租房信息么?
  • DLZZBB： 可以发布。下载一个安居客，在哪上面发布
• 问师院附近一室一厅房子有吗？单身公寓也可以，一个月大概多少钱啊？考研租房
  • QL7xTog： 一室价格均价在600-1000元
  • 账号已注销： 有的，看装修和小区怎么样，有一千多的也有几百块的合租房
  • 李聪艳： 有的，价格不等，有几百块钱的也有一千多的
  • 王建超： 有几百块钱的好友以前多一点的。
  • 账号已注销： 你好 有单身公寓 一个月大概一千左右
• 问有1000以内独卫可做饭的整租房嘛？短租，寒假可以租一个月的那种。
  • 四九三： 你好有的，各种价位的都有的
  • 彭杰超： 您好，根据您的需求，一期有这样的房子，一室一厅独卫可做饭。
  • 账号已注销： 你好三期的房子价格在1200 1300 一期1000的有
  • 朱彦利： 你好，宝龙一期有这样的房子。
  • 张志豪： 有的 有空可以来看看。
• 问租房子都要注意什么？
  • UItMnf9： 注意房东身份，交接清楚水电物业费
  • 账号已注销： 租赁期中双方违约责任，租赁期中不允许涨房租
  • 周浩浩： 注意好物业交接 要确定产证清晰
  • 陈佳楠： 该注意的注意 放心吧
  • 许利娜： 1.交接好水.电.燃气.物业费，缴费凭据保存好。 2.确认好房东身份，出租人是否是房东本人。 3.确认好合同的起止期.租金.付款方式以及关于违约金的约定，留存好合同及各项付款凭证。 4.验收房子内的设施能否正常使用，附带有哪些物品及设施。 5.找个正规中介，您就放心省心。
• 问城市名苑的房子可以卖吗！不是公租房吗
  • Je8lRjZ： 现在此小区有大量房源在售
  • 张利东： 可以交易的，满五年的经适房可以上市交易
  • 宋文丽： 公租房不能卖，经适房可以卖但是要满五年
  • 孙玉朋： 只要年份到了就可以交易的，您的这套房子是哪一年的呢