金粮公寓问答

• 问通过中介出租房子，需要什么手续？中介费大概是多少？
  • KSs5kty： 房东需要房产证，身份证；客户需要身份证。中介费为1个月房租，由客户支付。
• 问我要出租房子，怎么发布房源信息。。
  • yECyhb： 58同城，安居客免费发布
• 问租房为什么中介费要一个月的房租
  • gkWFG5p： 经纪公司以赚取佣金为目的，国家有政策规定最多收取一个月房租
• 问能发布租房信息么?
  • DLZZBB： 你是业主吧，需要先认证的，交给中介公司比较省时省力
• 问是中介收租房子钱还是房东来收，租好房子应该给中介多少钱，第一次租房子
  • UItMnf9： 公寓住宅是租客出中介费 写字楼商铺房东出
  • 郭帅强： 租完房子支付中介，一个月房租作为中介费。业内中介费*打八折。
  • 许利娜： 找中介租房，找到合适房子签合同，中介方收取佣金，房租交给房东
  • 孙亚飞： 房东收房租。 不用给中介付钱
  • 牛峥峰： 租房子一般是只收取。一个月的租金当佣金。不管你租多长时间。是由租客掏中介费。租房子一般是押1付3。也就是给房东。三个月租金和一个月的押金。一般长期租房，房东一般会把租金的降低。这只是平常的住宅出租。还有商品出租是按平方收取。
• 问发布租房信息
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• 问洛阳师范学院旁边租房，为期半年到八个月，想整租一套房，有房源吗？
  • dOs1Pyq： 有的 看您租几室的
• 问租房子都要注意什么？
  • UItMnf9： 1.实地看房，注意查验室内设施是否可以正常使用，记录清楚入住前的水、电、燃气等底数。2.签合同时，确认房东身份，查验证件。3.注意合同的起止租期，租金，付款方式及违约责任和关于合同违约金的约定，留存好各项付款凭证。4.注意租房期间的安全问题。
  • 陈晨： 找正规的中介公司，看好房东身份证与房产证信息是否一致，避免出现二房东受骗。
  • 高艳红： 物业好，治安好，房子干净，整洁，卫生
  • 周浩浩： 注意好物业交接 要确定产证清晰
  • 孙浩浩： 找个好的中介 避免二房东出现
• 问我想问下 在洛阳租房子住 小孩能在洛阳上小学吗？
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• 问租房子，有没有距离雅香金陵商业街的？
  • 彭银辉： 有 随时看房 有钥匙哦
  • 蔡和平： 奥体花城最近，其中2室价格基本上在2000元每月左右，房源比较充裕
  • 毛志强： 奥体花城、盛唐之尊、建业高尔夫都不是特别远
  • 贾树峰： 新区体育场旁边的雅香金陵附近有盛唐至尊和奥体花城，这俩小区有大量的房源出租
  • 闫沛源： 盛唐至尊 建业高尔夫
• 问我这边需要在洛阳科技园租房 短租 差不多到九月初 女孩子
  • 3hJToGD： 1000块钱左右，装修都比较新颖，有很多在租的！长租短租都有！
  • 孙士源： 有的 美伦香颂1室1200左右，支持短租！
• 问租售同权，租房能上小学不能？
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• 问租房时候没有签合同，线下转账，也没有房东的身份证和房产证照片，有保障吗
  • 怺薆： 这个是没有保障的 请去正规中介公司租房
  • 刘向辉： 没有保障，容易上当受骗
  • 高艳红： 这种交易风险非常大，重点是房管局没有备案，一旦财产造成损失，无法追回，个人建议还是去正规中介签正式合同
  • 何宗亮： 肯定没有保障，如果这个房子不是他的怎么办？
  • 丁文文： 很不安全，建议去正轨房产公司租房，房管局备案合同
• 问在一拖厂工作，想找个附近的租房。两室的或三室的房租大概多少。
  • 平平： 看位置装修楼层配套大概1000zy
  • 黄超凡： 有的 房源非常多 价位差较大
  • 郭金霞： 看位置地段zxe程度
  • 田冰冰： 1000元左右就可以啦，上下浮动300元
  • 侯亚非： 看房子度位置装修新旧的
• 问想租房主一直不说话
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• 问红旗学校附近有租房子的三室或者两室都行价格低点的
  • 4yrqrqyis： 有的，建议您直接购买
  • 郭子玉： 有的，我可以帮您找几套不错的
  • 张艳霞： 有的，我可以帮你筛选几套你看一下。
  • 张晨光： 有的，你的预算大概是多少
• 问洛阳师范旁边租房，为期半年到八个月，有房源吗？
  • dOs1Pyq： 有，咱想要大概多大的？
  • 刘方旭： 租房有房源，各户型大小都有
  • 王增祥： 有的，看您需要那种类型
  • 王增祥： 有的，最近新上一套一室一厅的不知道咱觉得怎么样
  • 刘鹏飞： 有的，两室的房源可以吗？
• 问师院附近一室一厅房子有吗？单身公寓也可以，一个月大概多少钱啊？考研租房
  • QL7xTog： 一室价格均价在600-1000元
  • 李聪艳： 有的，价格不等，有几百块钱的也有一千多的
  • 白丽雅： 你好 有单身公寓 一个月大概一千左右
  • 白鹏杰： 合租的有，单身公寓没有
  • 账号已注销： 你好，准备租多长时间，3个月？
• 问洛师租房 月明湾 不是月明湾勿扰 有房源吗
  • 135**0690： 有的 您这边要找多大面积的呢
  • 丁文文： 月明湾的房子不太好找，大多是不出租，建议选择十号或者九号小区
  • 陈鑫涛： 明月湾的房子不太好找，大多是不出租的，可以选着十号或者九号小区
  • 丁文文： 请问房子找到了吗？我这里有月明湾的房源
  • 刘向辉： 月明湾是师范家属院，基本没有房子出租，可以选择袁村社区和九号小区
• 问如何下架租房信息
  • Z5aoXwD： 登录经纪人网站 从房源库里找到房源 点击下架
  • 丁文文： 你是个人发的吗，如果是直接删除就可以了
  • 安娜： 点开选中下架房源房源，有一个下架，下架即可
  • 周浩浩： 有个下架的图标 点一下就行了
  • 账号已注销： 直接选中房源 批量下架就可以的
• 问出租房屋交保证金为啥总是说支付请求中
  • 幸福相伴： 您方便可以找中介登记，不用自己发
• 问西工小街附近有租房的么 要两室的
  • 看麻了： 有的，您大概要什么价位的？
  • 丁文文： 有的，请问你想要多大面积的，几室的
• 问城市名苑的房子可以卖吗！不是公租房吗
  • Je8lRjZ： 现在此小区有大量房源在售
  • 孙玉朋： 只要年份到了就可以交易的，您的这套房子是哪一年的呢
  • 宋文丽： 公租房不能卖，经适房可以卖但是要满五年
  • 张利东： 可以交易的，满五年的经适房可以上市交易
• 问中航锂电有没有便宜的租房
  • 青空长眸不识世___： 周边确实不多 你可以去周边村里看看
  • 账号已注销： 附近房源不多，租房是有的
• 问租房的中介费一般收多少？
  • 大飞的小金库： 在洛阳这边都是统一收费标准，中介费是一个月租金
• 问最近要租房，是商务写字楼，房东要求每年递增10%，请问这样合理吗？一般的租房房租是怎样递增的_洛阳
  • 6f452f： 按照租赁行情来说是在正常范围内
  • 相濡以沫谁的誓言_qq01： 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
• 问怎么申请公租房？
  • S5ZbPSB： 　　一、办理流程及手续 　　(一)资格申请审核 　　1.城市区无房家庭。以家庭为单位申请，申请人先如实填写公租房申请审核表(表格可从网上下载或持本人身份证户口薄到区住房保障部门领取)，交户籍所在区住房保障部门，并附相关资料;区住房保障部门在10个工作日内进行审核，将符合条件申请人名单在洛阳市住房保障和房产管理局网站上公示，公示期后无异议的，即获得保障资格。 　　2.新就业人员、外来务工人员。申请人先如实填写公租房申请审核表(表格可从网上下载或持本人身份证户口薄到区住房保障部门领取)，交用工单位工商注册地所在区住房保障部门，并附相关资料;区住房保障部门在10个工作日内进行审核，将符合条件申请人名单在洛阳市住房保障和房产管理局网站上公示，公示期后无异议的，即获得保障资格。 　　二、配租 　　1.新建公租房采取集中分配的方式进行。分配前在报纸或网站上发布公告，在指定地点、时间公开配租; 　　2.零星腾退房源采取常态化分配方式。每周四下午，市住房保障部门按照到场人员资格通过先后顺序分配。房源可在每周四上午到时局网站查询，下午(节假日顺延)上班时间分配。地点在市住保办(涧西区周山路12号一楼大厅东侧)。 　　洛阳市住房保障和房产管理局网站：http:www.lyzbj.com 市保障办电话：63271963。
• 问怎么发布租房信息
  • ： 你好，可以帮您登记出租找租客，需要可以联系
• 问怎么申请公租房？
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• 问建业龙城南区租房可以养宠物吗
  • 6iake2u： 这要看房东 有些房东允许 有些房东不允许
• 问有1000以内独卫可做饭的整租房嘛？短租，寒假可以租一个月的那种。
  • 四九三： 你好有的，各种价位的都有的
  • 张志豪： 有的 有空可以来看看。
  • 孙浩浩： 有短租的房子 但是宝龙三期的价钱都在1300-1500
  • 彭杰超： 您好，根据您的需求，一期有这样的房子，一室一厅独卫可做饭。
  • 朱彦利： 你好，宝龙一期有这样的房子。
• 问怎么申请公租房？
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